EDENOVO

Maison Jumelée à Valle-Niza

Maison Jumelée à Valle-Niza - Main Photo
1 / 50
EDN-16692
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison jumelée située à Valle-Niza est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur de l'Axarquía. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les parcours de golf environnants, cette propriété allie confort moderne et potentiel d'agrandissement. C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

La demeure se développe sur trois niveaux bien agencés. Le cœur de la maison comprend un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse privée. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent un espace de repos paisible. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface polyvalente de 40 m² avec salle de bain, offrant la possibilité de créer un appartement d'invités indépendant, une caractéristique très recherchée pour recevoir ou pour un projet locatif.

L'urbanisation propose des infrastructures haut de gamme, incluant cinq piscines, un terrain de padel, une salle de sport et des aires de jeux pour enfants. La maison offre des perspectives d'évolution uniques : il est possible d'aménager un solarium sur le toit via le puits de lumière existant, ou même de construire un étage supplémentaire pour magnifier les vues panoramiques sur la mer et le port. Un parking privé et la climatisation complètent les prestations de ce bien.

Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga, cette maison à Valle-Niza permet une connexion facile avec l'Europe entière. Que vous soyez amateur de golf, de nautisme ou simplement en quête de sérénité, l'emplacement est parfait pour profiter des richesses culturelles et gastronomiques de la région. C'est une invitation à vivre du côté ensoleillé de la vie dans une propriété évolutive et pleine de charme.

Surfaces

Surface:122 m²Terrain:77 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Valle-NizaQuartier/Ville:Valle-Niza
Prix demandé

€ 330 000

Prix d'origine
€ 375 000
Prix au m²
€ 2 705 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 705 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Valle-Niza

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16692·EUR 330 000€ 2 705/m²