EDENOVO

Villa Individuelle à Valtocado

Villa Individuelle à Valtocado - Main Photo
1 / 43
EDN-22202
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
5Chambres
5Salles de bain
490 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines prestigieuses de Valtocado, à proximité immédiate de Mijas Pueblo, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. D'une superficie construite de 490 m², cette demeure se distingue par son architecture audacieuse et ses finitions haut de gamme. C'est une propriété de luxe unique qui séduira les amateurs de design à la recherche d'un havre de paix privé sur la Costa del Sol.

L'espace de vie principal, avec son plafond cathédrale et son emblématique baie vitrée semi-circulaire, offre une vue panoramique époustouflante. La villa dispose de cinq chambres élégantes et de cinq salles de bains, conçues pour offrir un confort optimal à chaque membre de la famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin méditerranéen soigné. Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine chauffée protégée par une couverture électrique, idéale pour profiter de la baignade en toute saison.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard pour assurer un bien-être total : sauna privé, salle de sport et système de domotique. La villa est également à la pointe de l'efficacité énergétique grâce à ses 15 panneaux solaires et son système de ventilation centralisé. La sécurité est assurée par une alarme performante, un interphone et la surveillance 24h/24 de l'urbanisation. Un garage pour deux véhicules et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

L'emplacement de Valtocado est idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité rurale et proximité des infrastructures. Les golfs renommés, les plages de sable fin et l'aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette villa représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, offrant un équilibre parfait entre luxe moderne, nature sauvage et commodités urbaines.

Surfaces

Surface:490 m²Terrasse:32 m²Terrain:2102 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 2 250 000

Prix au m²
€ 4 592 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 592 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 214 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 500
Total taxes et frais€ 240 000
Coût total d'achat€ 2 490 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 250 000
Apport personnel20% (€ 450 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 800 000
Mensualité€ 9 011,22
Revenu mensuel requis€ 30 037,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22202·EUR 2 250 000€ 4 592/m²