EDENOVO

Villa Individuelle à Valtocado

Villa Individuelle à Valtocado - Main Photo
1 / 25
EDN-66633
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Valtocado, cette villa indépendante orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique. Bénéficiant d'une position dominante, elle dispose de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la campagne environnante. Érigée sur une parcelle de 2 174 m², cette propriété garantit une intimité totale et un espace généreux pour profiter du climat méditerranéen.

L'agencement intérieur est à la fois fluide et lumineux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², véritable salon d'été surplombant l'horizon. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, tandis que le rez-de-jardin propose une quatrième suite. Cette configuration offre un fort potentiel d'aménagement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de loisirs près de la future piscine.

La villa est dotée de finitions de qualité, incluant des sols en marbre, la climatisation et le double vitrage. L'extérieur dispose d'un vaste parking et d'un jardin paysager où l'installation d'une piscine privée est tout à fait envisageable. La construction, réalisée avec soin par le propriétaire actuel, témoigne d'une grande solidité et d'une attention particulière portée aux détails techniques.

Valtocado est un havre de paix situé à quelques minutes du village blanc de Mijas Pueblo. Ce quartier prisé permet de concilier la sérénité des collines avec la proximité des golfs et des plages de la Costa del Sol. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga.

Surfaces

Surface:195 m²Terrain:2174 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Jardin
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 825 000

Prix au m²
€ 4 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 231 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66633·EUR 825 000€ 4 231/m²