EDENOVO

Maison de Ville à Vinuela, Viñuela

Maison de Ville à Vinuela, Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-17184
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
31Chambres
18Salles de bain
1618 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité rarissime d'acquérir un hameau privé complet à Viñuela, composé de 14 maisons de village nichées au cœur de l'Axarquía. Ce domaine historique, dont certaines parties datent de 800 ans, a été magnifiquement restauré pour offrir 31 chambres et 18 salles de bains. Une véritable immersion dans l'Andalousie authentique avec sa rue pavée privée desservant chaque demeure.

Chaque maison de style rustique dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques sur le lac de Viñuela. Le domaine est parfaitement équipé pour une exploitation commerciale haut de gamme avec une cuisine industrielle, une vaste salle commune, une blanchisserie et des logements dédiés au personnel. La capacité d'accueil totale est de 49 convives, idéale pour des événements de prestige.

Les extérieurs se composent d'une piscine commune et de jardins luxuriants parsemés d'espaces de détente ombragés. Ce village est actuellement une destination prisée pour des retraites de yoga, des résidences d'artistes et des mariages, garantissant un potentiel locatif immédiat et diversifié.

Idéalement situé à distance de marche des commodités locales et des restaurants, le domaine se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport de Malaga. Entre randonnées, sports nautiques et équitation, ce bien immobilier d'exception représente un investissement patrimonial unique pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen et de projets touristiques d'envergure.

Surfaces

Surface:1618 m²Terrain:5000 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Piscine
Région:ViñuelaQuartier/Ville:Vinuela
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 1 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 542 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17184·EUR 2 495 000€ 1 542/m²