Villa Individuelle à Viñuela

Cette villa individuelle située à Viñuela est une propriété d'exception alliant confort résidentiel et fort potentiel de rendement locatif. Érigée sur une vaste parcelle de 3 020 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac de Viñuela, au cœur d'un paysage méditerranéen authentique et préservé.

La maison principale de 117 m² se distingue par sa qualité de construction supérieure, réalisée par un entrepreneur allemand. Elle dispose d'un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés récent, de trois chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain avec toilettes séparées. L'atout majeur est sans conteste sa terrasse de 48 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.

L'aspect écologique et l'autonomie sont mis en avant par l'installation de 20 panneaux solaires. Le domaine est parfaitement configuré pour l'accueil de hôtes avec deux Tiny Houses indépendantes (32 m² et 22 m²) et quatre emplacements pour camping-cars avec branchements électriques neufs. Une piscine privée, un jacuzzi et une cuisine d'été complètent les installations de loisirs, entourés d'un jardin luxuriant comptant 21 oliviers matures.

En termes d'infrastructures, la propriété comprend un garage de 35 m², un abri voiture et de larges espaces de stockage en sous-sol. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique pour une sécurité totale. Le village de La Viñuela, avec ses commerces, banques et services, se trouve à quelques minutes, tandis que le lac voisin permet la pratique de la randonnée et du paddle dans un environnement serein.