EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva de Algaidas

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva de Algaidas - Main Photo
1 / 76
EDN-14899
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de type House / Finca - Cortijo, située à Villanueva de Algaidas, incarne l'essence même de l'art de vivre andalou. Nichée sur une vaste parcelle de 2 788 m², cette demeure historique offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent restaurer une propriété de caractère. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant à proximité des richesses culturelles de la province de Malaga.

La bâtisse principale de 350 m² comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant des volumes généreux typiques des constructions de 1955. L'ensemble immobilier se compose de deux structures distinctes, ce qui permet d'envisager la création d'un gîte rural ou d'une maison d'amis indépendante. Cette configuration est idéale pour un projet de vie combinant résidence privée et activité de location saisonnière, dans un secteur de plus en plus prisé pour le tourisme vert.

L'extérieur est un enchantement quotidien avec ses vues panoramiques sur les oliveraies et les collines environnantes. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale sur l'ensemble du terrain, qui peut accueillir une piscine, des jardins méditerranéens et plusieurs espaces de réception en plein air. Le terrain est une invitation à profiter du climat exceptionnel de l'Andalousie tout au long de l'année.

Le village de Villanueva de Algaidas dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé. À seulement 15 minutes, le lac d'Iznájar offre une multitude d'activités nautiques et des plages intérieures de toute beauté. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare pour acquérir une demeure de grande taille avec un fort potentiel de valorisation dans une région préservée du sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:350 m²Terrain:2788 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Jardin
Région:Villanueva de AlgaidasQuartier/Ville:Villanueva de Algaidas
Prix demandé

€ 150 000

Prix au m²
€ 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 429 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 500
Total taxes et frais€ 15 700
Coût total d'achat€ 165 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 150 000
Apport personnel20% (€ 30 000)
%
ans
Montant du prêt€ 120 000
Mensualité€ 600,75
Revenu mensuel requis€ 2 002,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Villanueva de Algaidas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14899·EUR 150 000€ 429/m²