EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Trabuco

Finca / Propriété de Campagne à Villanueva del Trabuco - Main Photo
1 / 80
EDN-25054
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
8Chambres
7Salles de bain
569 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de campagne à Villanueva del Trabuco est une véritable ode à l'élégance andalouse, située à seulement 35 minutes de Malaga. Entièrement rénové avec un soin méticuleux, ce cortijo authentique trône au milieu de vastes oliveraies, offrant un cadre de vie serein et prestigieux. La propriété se distingue par ses finitions artisanales de haute volée, incluant des ferrures en fer forgé, des poutres apparentes et des sols en terre cuite, créant une atmosphère à la fois rustique et raffinée.

La demeure déploie 569 m² de surface bâtie, intelligemment répartis entre le corps de logis principal et une annexe indépendante. Le bâtiment d'origine dispose de deux salons chaleureux, d'une salle à manger formelle et de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales avec terrasses privatives. Le cœur de la maison bat dans son patio intérieur, orné de portes centenaires en bois massif sculptées d'une seule pièce, un témoignage rare du patrimoine local. L'annexe, quant à elle, offre un logement complet avec salon, cuisine et deux chambres supplémentaires.

Le terrain de 1 219 m² est un éden méditerranéen doté d'une piscine privée, de multiples espaces de détente et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Les prestations sont complétées par un chauffage central, un grand garage et des dépendances offrant un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou un atelier d'artiste. Cette propriété de caractère allie le confort moderne aux charmes d'antan, avec des équipements tels que des douches extérieures à eau chaude et froide.

À quelques minutes en voiture, le village animé de Villanueva del Trabuco propose toutes les commodités nécessaires : commerces, marchés et gastronomie locale. La proximité de l'aéroport de Malaga et des axes routiers majeurs facilite les déplacements internationaux. Que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes de luxe, ce cortijo représente un investissement immobilier de premier plan en Andalousie.

Surfaces

Surface:569 m²Terrasse:50 m²Terrain:1219 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Villanueva del TrabucoQuartier/Ville:Villanueva del Trabuco
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 1 538 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 538 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25054·EUR 875 000€ 1 538/m²