EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Yunquera

Finca / Propriété de Campagne à Yunquera - Main Photo
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EDN-17909
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste finca située à Yunquera est une perle rare pour les amoureux de la nature et les investisseurs agricoles. Bordant le Parc National de la Sierra de las Nieves, la propriété s'étend sur treize hectares face à une forêt de pins unique en Europe. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en développant une activité lucrative dans l'arrière-pays de Malaga.

La maison principale, construite sur deux niveaux, offre une surface de 98 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. La structure simple et authentique du bâtiment permet de se concentrer sur l'essentiel : une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle naturel changeant à chaque saison.

L'atout majeur de ce domaine réside dans ses ressources hydriques exceptionnelles. La propriété dispose de plusieurs puits privés et d'un droit d'usage de 70 millions de litres d'eau par an provenant du Rio Grande. Selon les experts, ces terres sont les meilleures de la province pour la culture des avocats, offrant un rendement optimal grâce à la qualité du sol et à l'abondance de l'eau.

À Yunquera, vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la Costa del Sol. Cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion, alliant charme rural et potentiel commercial immense grâce à ses droits d'eau sécurisés.

Surfaces

Surface:98 m²Terrain:130000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:YunqueraQuartier/Ville:Yunquera
Prix demandé

€ 280 000

Prix au m²
€ 2 857 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 857 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/m²