EDENOVO

Terrain à Alfarnatejo

Terrain à Alfarnatejo - Main Photo
1 / 22
EDN-16606
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce domaine exceptionnel de 68 hectares situé à Alfarnatejo, dans la région de l'Axarquía, offre un potentiel de développement hors du commun. Le terrain se distingue par une topographie variée, mêlant zones de plaines, collines et formations rocheuses majestueuses. L'accès est facilité par une route asphaltée arrivant à proximité immédiate de l'entrée, garantissant une parfaite indépendance sans pour autant être isolé du monde.

Le site comprend des infrastructures solides, notamment trois entrepôts totalisant 1 150 m², trois silos et des espaces de service avec cuisine. La propriété est entièrement clôturée et enregistrée, offrant une sécurité juridique totale. Pour les projets d'envergure, il est possible de souscrire à une extension de 18 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 860 000 m², idéal pour une exploitation d'envergure.

L'autonomie en eau est assurée par une source naturelle, un puits privé et un réservoir de 350 000 litres. Le raccordement au réseau électrique et la couverture téléphonique sont déjà en place. Ces atouts permettent d'envisager sereinement des projets d'écotourisme haut de gamme, des structures de loisirs motorisés ou encore l'installation d'un parc d'énergies renouvelables bénéficiant de subventions européennes.

Situé à seulement 50 km de Malaga et 60 km de son aéroport international, le domaine bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La côte et les plages de Torre del Mar se trouvent à 35 km. Grâce aux axes routiers majeurs reliant Séville, Cordoue et Grenade, cette parcelle à Alfarnatejo constitue une opportunité d'investissement stratégique pour ceux qui recherchent l'espace et la polyvalence en Andalousie.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:680000 m²

Général

Type:Terrain / Land

Caractéristiques

Jardin
Région:AlfarnatejoQuartier/Ville:Alfarnatejo
Prix demandé

€ 1 212 500

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 212 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 110 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 125
Total taxes et frais€ 125 875
Coût total d'achat€ 1 338 375

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 212 500
Apport personnel20% (€ 242 500)
%
ans
Montant du prêt€ 970 000
Mensualité€ 4 856,05
Revenu mensuel requis€ 16 186,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16606·EUR 1 212 500