EDENOVO

Terrain à Alhaurín de la Torre

Terrain à Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-12448
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain rustique de 3 413 m², situé à Alhaurín de la Torre, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la vallée du Guadalhorce. Sa surface plane et son environnement naturel en font le lieu idéal pour un projet agricole, un potager biologique ou simplement un espace de détente privé en plein air.

Le terrain se distingue par sa topographie plate et exploitable, agrémentée de divers arbres fruitiers déjà présents. Bien qu'il s'agisse d'un sol non constructible, la réglementation locale permet l'installation de structures légères et amovibles telles que des caravanes ou des abris en bois. C'est un espace polyvalent qui offre une grande liberté pour les amateurs de vie rurale et de nature.

Côté infrastructures, la propriété bénéficie d'un raccordement à l'eau autorisé par la communauté d'irrigation locale, un atout majeur pour l'entretien des cultures. De plus, la proximité du réseau électrique permet d'envisager une demande de branchement. L'accès est particulièrement aisé grâce à une route entièrement asphaltée menant directement à la parcelle.

Situé à seulement 4 minutes du centre d'Alhaurín de la Torre, ce terrain permet de profiter du calme absolu sans s'isoler. Les commerces, écoles et services sont à portée de main, tandis que l'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 15 minutes. Un investissement judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le retour aux sources.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:3413 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orienté nord
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 218 150

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 218 150
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 452
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 181,5
Total taxes et frais€ 21 833,5
Coût total d'achat€ 239 983,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 218 150
Apport personnel20% (€ 43 630)
%
ans
Montant du prêt€ 174 520
Mensualité€ 873,69
Revenu mensuel requis€ 2 912,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12448·EUR 218 150