EDENOVO

Terrain à Alhaurín el Grande

Terrain à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-11625
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain d'exception situé à Alhaurín el Grande se trouve au cœur d'une urbanisation fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et prestigieux. C'est l'un des derniers emplacements disponibles permettant de construire une villa sur mesure avec piscine et jardins paysagers.

D'une superficie de 1 033 m², la parcelle bénéficie d'un coefficient de construction de 25 %, autorisant une bâtisse de 258 m². Les travaux préliminaires ont déjà été engagés avec la pose de murs de soutènement en pierre naturelle et un terrassement partiel, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet architectural.

Le terrain offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante et, depuis certains points, sur la baie de Malaga. Sa topographie plane est un atout majeur pour l'aménagement d'espaces extérieurs généreux, typiques de l'art de vivre méditerranéen.

L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du centre d'Alhaurín el Grande pour les commerces et la gastronomie, et à 20 minutes de la côte et de l'aéroport. La présence de parcours de golf renommés à proximité immédiate ajoute une valeur certaine à cet investissement immobilier de qualité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1033 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 177 450

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 177 450
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 196
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 774,5
Total taxes et frais€ 18 170,5
Coût total d'achat€ 195 620,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 177 450
Apport personnel20% (€ 35 490)
%
ans
Montant du prêt€ 141 960
Mensualité€ 710,69
Revenu mensuel requis€ 2 368,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurín el Grande

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11625·EUR 177 450