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Terrain Résidentiel à Alhaurín el Grande

Terrain Résidentiel à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-127018
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain de 1 105 m² situé à Alhaurín el Grande constitue une base d'exception pour la construction d'une villa familiale individuelle, offrant une superficie généreuse rarement disponible dans ce secteur résidentiel. Sa configuration permet d'envisager un projet architectural d'envergure avec des espaces extérieurs dominants.

Classée comme zone urbaine, la parcelle bénéficie d'un statut qui facilite les démarches pour l'obtention d'un permis de construire résidentiel. La topographie du terrain permet une organisation fluide entre les zones de vie intérieures et les jardins privés, garantissant calme et intimité.

Le terrain dispose d'un fort potentiel de constructibilité, une caractéristique essentielle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir une résidence sur mesure. Les raccordements aux services municipaux sont facilités par sa classification en zone urbaine consolidée.

L'emplacement à Alhaurín el Grande offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces locaux, des écoles et des parcours de golf renommés. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement l'aéroport de Malaga et les stations balnéaires de la Costa del Sol.

Cette vente représente une opportunité stratégique d'investissement pour ceux qui cherchent à valoriser un patrimoine foncier dans une région en pleine croissance. C'est le point de départ idéal pour créer une demeure de prestige répondant à des critères de qualité élevés.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1105 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127018·EUR 299 000