EDENOVO

Terrain à Alhaurín el Grande

Terrain à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-89759
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 10 800 m² situé à Alhaurín el Grande représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Entièrement plat, ce domaine offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante et la ville de Coín, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cœur de l'Andalousie.

Côté équipements, la propriété dispose d'atouts majeurs : un puits légalement enregistré, un réservoir d'eau et un raccordement électrique déjà opérationnel. Une petite construction existante, comprenant deux pièces, une salle de douche et un porche couvert, complète l'ensemble, offrant une base fonctionnelle immédiate pour tout projet de développement.

Selon les réglementations locales, il est possible d'envisager la construction d'un bâtiment agricole allant jusqu'à 100 m². La configuration plate du sol est un avantage rare dans la région, facilitant grandement l'aménagement de cultures, de vergers ou d'installations équestres professionnelles.

L'emplacement est idéal, alliant sérénité rurale et proximité des services. Les villes d'Alhaurín el Grande et de Coín sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 30 minutes de route, garantissant une excellente connectivité.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:10800 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 140 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 140 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 11 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 400
Total taxes et frais€ 14 800
Coût total d'achat€ 154 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 140 000
Apport personnel20% (€ 28 000)
%
ans
Montant du prêt€ 112 000
Mensualité€ 560,7
Revenu mensuel requis€ 1 868,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89759·EUR 140 000