EDENOVO

Terrain Résidentiel à Almachar

Terrain Résidentiel à Almachar - Main Photo
1 / 4
EDN-17925
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de construire votre résidence idéale sur ce terrain urbain à Almachar. Ce bien est vendu avec un projet de construction déjà approuvé par la mairie, vous permettant de lancer les travaux sans attendre. C'est l'option parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village blanc andalou tout en bénéficiant d'une structure moderne et personnalisée.

Le projet architectural prévoit une maison de trois étages d'une superficie de 150 m². L'espace de vie comprend quatre chambres lumineuses et trois salles de bains. La suite parentale est particulièrement soignée avec sa salle de bains privative et son dressing dédié. Chaque chambre est conçue pour accueillir des placards intégrés, optimisant ainsi chaque recoin de la propriété pour un confort quotidien optimal.

Le dernier étage est le point fort de la demeure, avec une terrasse de 24 m² agrémentée d'une pergola en bois. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour admirer les paysages de l'Axarquía. Un débarras pratique complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire indispensable pour une résidence principale ou secondaire.

Situé dans le charmant village d'Almachar, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement 30 minutes des plages de la Costa del Sol et à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga. Ce projet représente un investissement solide dans une région où l'art de vivre méditerranéen et la gastronomie locale attirent de plus en plus d'acquéreurs en quête d'authenticité.

Surfaces

Surface:150 m²Terrain:45 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:AlmacharQuartier/Ville:Almachar
Prix demandé

€ 55 000

Prix d'origine
€ 67 000
Prix au m²
€ 367 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 367 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 55 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 4 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 550
Total taxes et frais€ 7 150
Coût total d'achat€ 62 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 55 000
Apport personnel20% (€ 11 000)
%
ans
Montant du prêt€ 44 000
Mensualité€ 220,27
Revenu mensuel requis€ 734,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17925·EUR 55 000€ 367/m²