Terrain à Alora pueblo, Alora

Situé dans la fertile vallée du Guadalhorce à Alora, ce domaine agricole d'envergure représente une opportunité d'investissement rare et hautement productive. S'étendant sur plus de 4,8 hectares dans le secteur prisé de La Pileta, cette propriété n'est pas seulement une terre, mais une exploitation citricole en pleine activité. C'est l'acquisition idéale pour ceux qui recherchent un actif tangible offrant une rentabilité immédiate et une immersion dans l'art de vivre rural andalou, tout en restant proche des axes stratégiques de Malaga.

Le domaine se distingue par une production consolidée de citrons, atteignant environ 80 000 kg par an. Une valeur ajoutée majeure réside dans la récolte estivale de citrons Redrojo (Verdelli), estimée à 4 000 kg, une variété particulièrement prisée sur le marché pendant l'été. La configuration de la parcelle a été pensée pour l'efficacité opérationnelle, avec des accès plats facilitant le passage de camions de gros tonnage, garantissant ainsi une logistique fluide lors des périodes de récolte intensive.

La sécurité hydrique est l'atout maître de cette propriété à Alora. Elle bénéficie d'un double système d'approvisionnement en eau, combinant les ressources de la communauté des irrigants (eau du barrage) et un puits privé entièrement légalisé. Dans une région où l'eau est une ressource précieuse, cette double garantie assure la pérennité des cultures et protège l'investissement contre les aléas climatiques, offrant une sérénité totale au futur propriétaire.

L'emplacement à La Pileta est stratégique, offrant des sols d'une fertilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec Alora pueblo. Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires, des commerces aux services agricoles spécialisés. La connexion avec Malaga et son aéroport international est rapide, ce qui facilite la gestion à distance ou l'exportation des produits. C'est un équilibre parfait entre productivité agricole et accessibilité logistique.

Cet investissement à Alora offre une rentabilité brute supérieure à la moyenne du marché, se positionnant comme un refuge sûr contre l'inflation. Acheter ce domaine, c'est investir dans un business rentable dès le premier jour, soutenu par des infrastructures hydrauliques robustes et une production stabilisée. Une opportunité unique pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs patrimoniaux souhaitant diversifier leurs actifs dans le secteur primaire espagnol.