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Terrain Résidentiel à Benahavís

Terrain Résidentiel à Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-123650
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
559 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à Benahavís se distingue par une fondation et une plateforme en béton déjà achevées, permettant de reprendre la construction d'une villa de luxe à un stade technique très avancé. Bénéficiant d'un permis de construire déjà approuvé, ce projet offre la liberté de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement intérieur sans subir les délais habituels des travaux de gros œuvre initiaux. C'est une base solide pour une réalisation architecturale sur mesure.

Le plan de la villa a été conçu pour offrir des volumes généreux, incluant une cuisine ouverte sur un vaste séjour. La configuration prévoit 4 à 5 chambres avec 5 salles de bains attenantes, ainsi que des espaces dédiés au bien-être tels qu'une salle de sport, un sauna et une salle de divertissement. La flexibilité du projet permet d'adapter la distribution des pièces selon les exigences spécifiques du futur propriétaire, garantissant une résidence unique.

Située au sein de la communauté sécurisée de La Resina – Puerto del Almendro, la propriété jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La résidence dispose d'un système de surveillance et d'un accès contrôlé pour une tranquillité absolue. Pour ceux qui recherchent une solution sans contrainte, une option clé en main est proposée à 4 500 000 €, incluant la gestion complète des travaux par une équipe d'experts jusqu'à la livraison finale.

L'emplacement à Benahavís combine harmonieusement nature et proximité urbaine, avec un accès rapide à San Pedro de Alcántara et Puerto Banús. Les résidents profitent de la proximité des écoles internationales, des boutiques de luxe et des clubs de plage les plus prisés de la Costa del Sol. Entouré de zones vertes et de sentiers de randonnée, ce terrain représente une opportunité rare de bâtir une demeure d'exception dans un cadre privilégié et sécurisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:559 m²Terrain:1693 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 2 504 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 504 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123650·EUR 1 400 000€ 2 504/m²