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Terrain Résidentiel à Benahavís

Terrain Résidentiel à Benahavís - Main Photo
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EDN-13805
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Une opportunité de développement exceptionnelle s'offre à vous au cœur de Benahavís, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Ce terrain résidentiel de 9 388 m² permet la création de quatre villas de luxe indépendantes. Orientées pour capturer la quintessence du paysage andalou, les parcelles offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la vallée environnante et la rivière, le tout dans un calme absolu.

Le projet se compose de quatre lots distincts, avec des surfaces allant de 1 159 m² à 3 592 m². Chaque villa peut être conçue sur deux niveaux plus un sous-sol aux dimensions généreuses, pouvant atteindre plus de 1 000 m² pour les plus grandes unités. Cette flexibilité architecturale permet d'intégrer des équipements haut de gamme tels que des spas privés, des salles de sport professionnelles ou des espaces de réception vastes et lumineux.

L'accès sécurisé par une rue privée garantit une intimité totale et un standing élevé dès l'entrée de la propriété. Le voisinage, composé de résidences contemporaines de prestige, valorise l'investissement et assure une cohérence esthétique à l'ensemble de la zone. Chaque parcelle a été pensée pour maximiser la vie en extérieur, avec des jardins paysagers et des piscines à débordement qui se fondent dans l'horizon.

Situé à proximité immédiate du village gastronomique de Benahavís et des plus beaux parcours de golf de la région, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages et l'effervescence de Puerto Banús sont à moins de dix minutes en voiture. Ce terrain à bâtir à Benahavís est une occasion rare pour un promoteur ou un investisseur privé de réaliser un ensemble immobilier d'exception dans un marché où le foncier de qualité se raréfie.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:6123 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix d'origine
€ 4 000 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13805·EUR 3 750 000