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Terrain Résidentiel à Benahavís

Terrain Résidentiel à Benahavís - Main Photo
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EDN-13960
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
800 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Marbella Club Resort, ce vaste terrain résidentiel à Benahavís de 4 697 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette parcelle bénéficie de vues imprenables sur les parcours de golf, les montagnes environnantes et la campagne andalouse, garantissant une sérénité absolue aux futurs propriétaires.

Le terrain permet une surface de construction allant jusqu'à 800 m², répartis sur trois niveaux. Avec un taux de construction autorisé de 17 %, il est possible de concevoir une villa contemporaine intégrant de vastes terrasses, une piscine privée et même un terrain de sport. L'espace disponible assure une intimité totale au milieu d'un paysage verdoyant.

Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate de deux parcours de golf de 18 trous dessinés par Dave Thomas. Le complexe est réputé pour son atmosphère élégante et son infrastructure de haut niveau, incluant un centre équestre et un club-house raffiné, parfaits pour un style de vie méditerranéen luxueux.

À seulement 20 minutes en voiture de Marbella et d'Estepona, l'emplacement permet de profiter facilement des plages, des boutiques de luxe et des écoles internationales. Ce terrain représente une opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés et sécurisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:800 m²Terrain:4697 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix au m²
€ 1 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 938 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13960·EUR 1 550 000€ 1 938/m²