Terrain Résidentiel à Benahavís

Ce terrain résidentiel d'exception de 1 240 m² est situé dans le quartier prisé de Flores del Paraíso, au cœur de La Alquería, Benahavís. Positionnée en bout d'une impasse paisible, la parcelle garantit une intimité totale et une absence de nuisances sonores. Son orientation plein sud est un atout majeur, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéal pour concevoir une villa lumineuse répondant aux plus hautes exigences de confort méditerranéen.

Avec un coefficient de constructibilité de 50 %, le terrain permet l'édification d'une demeure de prestige allant jusqu'à 620 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Cette capacité offre une liberté architecturale totale pour intégrer de vastes espaces de réception, des suites parentales élégantes et des zones de loisirs privées. Le terrain est classé en zone urbaine, spécifiquement dédié à la construction de villas individuelles de haut standing.

Le point fort de cette opportunité réside dans le fait que le projet est déjà approuvé et la licence de construction payée. Cela permet d'éviter les délais administratifs souvent longs en Espagne et de commencer les travaux immédiatement. Les infrastructures sont déjà en place : voirie pavée, éclairage public moderne et raccordement au système d'assainissement municipal, assurant une mise en œuvre technique simplifiée.

Située dans un environnement privilégié, La Alquería est entourée de parcours de golf renommés tels qu'Atalaya et Guadalmina. Les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate, avec un supermarché à moins de 3 km et des écoles internationales dans les environs. L'accès rapide à l'autoroute AP7 permet de rejoindre le glamour de Puerto Banús en 15 minutes et le charme d'Estepona en 20 minutes, faisant de ce terrain un investissement stratégique sur la Costa del Sol.