Terrain à Benahavís

Ce vaste terrain situé à Benahavís offre une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché du luxe de la Costa del Sol à un prix d'entrée préférentiel. D'une superficie de 5 983 m², cette parcelle s'étend sur une colline en pente douce à la frontière entre Estepona et Benahavís. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, créant un cadre idyllique pour un futur projet résidentiel.

Actuellement classé comme terrain rustique, le projet est en phase 'Avance' et attend l'approbation initiale (Aprobación Inicial). Cette situation administrative particulière permet d'acquérir le terrain avant sa revalorisation complète en sol urbain. Une fois le processus finalisé, la parcelle pourra accueillir soit des villas de prestige, soit un complexe d'appartements haut de gamme, offrant ainsi une grande flexibilité de développement aux futurs propriétaires.

Le secteur est déjà très prisé, comme en témoigne le succès commercial de deux complexes résidentiels voisins. Cette réussite confirme l'attrait des acheteurs internationaux pour cette zone qui allie sérénité naturelle et accessibilité. La valeur estimée du terrain après urbanisation complète est d'environ 300 €/m², ce qui laisse entrevoir une plus-value substantielle pour un investisseur avisé capable d'anticiper l'évolution du marché local.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. À proximité immédiate des axes routiers principaux, le terrain permet de rejoindre rapidement le centre d'Estepona, les ports de plaisance et les parcours de golf renommés de la région. Cette opportunité d'investissement à Benahavís combine le charme d'un paysage préservé avec un potentiel économique solide dans l'un des municipalités les plus riches et les plus sûres d'Espagne.