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Terrain à Benahavís

Terrain à Benahavís - Main Photo
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EDN-17899
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain commercial à Benahavís de 7 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel à l'entrée même du village. Sa visibilité de premier ordre en fait le site idéal pour un projet d'envergure, tel qu'un centre d'affaires, une galerie commerciale ou un établissement de prestige.

Le terrain offre une topographie permettant une exploitation optimale de l'espace bâti. Situé dans la commune la plus riche d'Andalousie, il profite d'un environnement sécurisé et d'une clientèle internationale à haut pouvoir d'achat présente tout au long de l'année.

L'atout majeur de cette parcelle réside dans ses vues dégagées sur le golf et les montagnes environnantes. La proximité immédiate du centre-ville permet de combiner accessibilité pratique et cadre naturel raffiné, typique de l'art de vivre méditerranéen.

À seulement quelques kilomètres de la mer et des accès autoroutiers, ce terrain représente une opportunité foncière rare sur un marché où les surfaces commerciales de cette taille et de cette qualité sont quasiment introuvables.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:7000 m²

Général

Type:Terrain / Commercial Plot
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17899·EUR 1 200 000