EDENOVO

Terrain Résidentiel à Benajarafe

Terrain Résidentiel à Benajarafe - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
95509 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'une des zones les plus prisées de Benajarafe, ce terrain résidentiel de 95 509 m² représente une opportunité d'investissement majeure sur la Costa del Sol. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le port et les golfs environnants, garantissant un cadre de vie prestigieux et recherché dans la région de l'Axarquía.

Le terrain bénéficie d'une constructibilité de 21 873 m², permettant le développement d'un ensemble de 186 logements. Une étude préliminaire a été réalisée pour optimiser l'aménagement du site afin que chaque future résidence puisse jouir de la vue sur mer. Cette configuration est idéale pour un promoteur souhaitant créer un domaine résidentiel haut de gamme alliant modernité et respect du paysage andalou.

À seulement 700 mètres des plages, la propriété comprend actuellement une ancienne structure de 955 m². Ce vaste espace permet de concevoir des infrastructures communes luxueuses, telles que des jardins paysagers ou des espaces de loisirs, à proximité immédiate des parcours de golf. L'accès facile aux commodités locales et la proximité de Malaga renforcent le potentiel de valorisation de ce projet.

Investir à Benajarafe, c'est choisir l'art de vivre méditerranéen dans un secteur en plein essor qui a su préserver son authenticité. Ce projet immobilier d'envergure répond à une demande croissante pour des biens de qualité offrant des vues dégagées et un accès rapide au littoral. C'est une occasion rare de façonner un nouveau quartier d'exception sous le soleil de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:95509 m²Terrain:95509 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:BenajarafeQuartier/Ville:Benajarafe
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix d'origine
€ 4 700 000
Prix au m²
€ 47 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 47 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/m²