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Terrain à Benalmadena

Terrain à Benalmadena - Main Photo
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EDN-15705
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain d'exception de 1 997 m² situé à Benalmádena représente une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant développer un projet commercial sur la Costa del Sol. Orientée sud-est, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port. C'est l'emplacement idéal pour une structure exigeant à la fois prestige visuel et accessibilité de premier ordre.

Le terrain permet une construction sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir des bureaux de standing, un centre de services haut de gamme ou un espace de vente exclusif. La configuration de la parcelle permet d'intégrer facilement des aires de stationnement et des zones paysagères, essentielles pour tout établissement commercial moderne. Sa position dominante assure une visibilité maximale depuis les axes environnants, un atout majeur pour la notoriété de tout futur établissement.

Côté logistique, le terrain est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, plaçant l'aéroport de Malaga à moins de 20 minutes. Le quartier environnant est riche en infrastructures, notamment des terrains de golf renommés, des écoles internationales et des commerces de proximité. Investir dans ce foncier à Benalmádena, c'est choisir un secteur en pleine expansion où la demande pour des espaces commerciaux de qualité ne cesse de croître, garantissant ainsi une valeur patrimoniale pérenne.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15705·EUR 595 000