EDENOVO

Terrain Résidentiel à Casares

Terrain Résidentiel à Casares - Main Photo
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EDN-13808
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
361 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Casares, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Ces terrains résidentiels de 1 000 m², situés à deux pas du prestigieux domaine de Finca Cortesin, offrent un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Chaque parcelle est vendue avec un projet architectural clé en main, conçu pour une villa moderne, organique et durable, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Les villas projetées proposent 640 m² de surface construite, intelligemment répartis entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol fonctionnel. Ce dernier est pensé pour accueillir une salle de sport, une buanderie et des espaces de loisirs supplémentaires. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges baies vitrées s'ouvrent sur des vues panoramiques sur la campagne environnante, une zone protégée qui assure une tranquillité absolue.

L'architecture bioclimatique est au centre de la conception, privilégiant des matériaux naturels et des systèmes à haute efficacité énergétique. Chaque propriété dispose d'une grande piscine privée, de jardins éco-responsables et de vastes terrasses pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. C'est une réponse parfaite pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée tout en minimisant leur empreinte écologique sur cette côte magnifique.

Idéalement situé, Casares permet de rejoindre rapidement les plages de sable fin, les restaurants gastronomiques et les villages blancs traditionnels. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de parcours de renommée mondiale. Avec un parking sécurisé pour deux véhicules et un accès facile aux infrastructures de transport, ces terrains représentent un placement immobilier stratégique alliant luxe, sérénité et durabilité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:361 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 1 177 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 177 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13808·EUR 425 000€ 1 177/m²