EDENOVO

Terrain Résidentiel à Casares Playa

Terrain Résidentiel à Casares Playa - Main Photo
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EDN-25563
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
458 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prestigieux de Majestic Hills à Casares Playa, ce terrain résidentiel constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Vendu avec un permis de construire déjà accordé et un projet de villa contemporaine clé en main, il permet aux futurs propriétaires de lancer les travaux sans attendre les délais administratifs habituels de la région.

Le projet architectural prévoit une demeure d'exception de 458 m² de construction totale sur une parcelle de 983 m². La configuration intérieure propose cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains et de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'accent est mis sur la fluidité entre le salon, les terrasses privatives, le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie typiquement méditerranéen.

La position dominante du terrain offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Chaque détail du projet a été pensé pour capturer la lumière naturelle et offrir un panorama spectaculaire depuis toutes les pièces principales. Une expertise bancaire récente confirme la valeur intrinsèque élevée de cette propriété par rapport à son prix de vente.

À quelques minutes seulement du complexe de luxe Finca Cortesín et des plages de Casares Costa, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme. La proximité d'Estepona et de Sotogrande garantit un accès rapide aux meilleures écoles internationales et restaurants gastronomiques. Ce terrain à Casares Playa est l'investissement parfait pour concrétiser un projet de vie d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:458 m²Terrain:983 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 980 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 980 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25563·EUR 449 000€ 980/m²