Terrain à Churriana

Situé dans le secteur stratégique de Churriana à Malaga, ce terrain exceptionnel de 56 000 m² représente l'une des opportunités d'investissement les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Connue sous le nom de Finca El Coronel, la propriété est intégrée au secteur SUS-CH.4, une zone en plein essor destinée à accueillir un complexe résidentiel haut de gamme autour d'un futur parcours de golf de 18 trous. Dominant le paysage, la parcelle offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport.

Le domaine actuel comprend une surface bâtie de 1 151 m², répartie entre une villa de maître et une maison de service. La résidence principale captive par son charme méditerranéen classique, dotée de trois vastes salons, de cheminées anciennes monumentales et de sols en mosaïque d'époque. Avec ses six chambres doubles et deux simples, ainsi que quatre salles de bains, la structure offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé.

Les prestations extérieures incluent deux piscines privées nichées dans des jardins luxuriants et une forêt de pins privative garantissant une intimité totale. Côté technique, la propriété dispose de sa propre source d'eau potable et d'un transformateur électrique privé, des atouts rares pour un terrain de cette envergure. Un chemin d'accès privé mène de l'avenue principale directement au seuil de la villa, renforçant le caractère exclusif et sécurisé de cette adresse singulière.

Pour les investisseurs et promoteurs, le potentiel est immense avec une surface constructible nette de 13 832 m². Le plan d'urbanisme prévoit la création de 114 logements, dont 80 en marché libre, au sein d'un secteur bénéficiant d'un investissement de 60 millions d'euros en infrastructures. Ce projet d'envergure, reliant les quartiers d'El Olivar et Cortijo de Maza, assure une valorisation patrimoniale importante pour ce terrain à Churriana, véritable joyau de l'extension résidentielle de Malaga.