Terrain à Coin, Coín

Saisissez l'opportunité de construire votre résidence idéale sur ce terrain urbain à Coín, d'une superficie de 412,68 m². Situé dans l'urbanisation prisée de Sierra Chica, ce terrain se distingue par l'inclusion d'un projet architectural complet et déjà approuvé par le Collège des Architectes de Malaga. Cette configuration vous permet d'économiser un temps précieux et des coûts d'étude importants, vous offrant la possibilité de réactiver la licence de construction et de débuter les travaux de votre villa individuelle dans un quartier résidentiel déjà consolidé.

La villa projetée propose une distribution moderne et fluide sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau pratique et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à deux terrasses offrant des vues dégagées. Un sous-sol de 46 m² permet d'abriter deux véhicules, tandis que l'extérieur est agrémenté d'une piscine privée de 12,5 m² et d'espaces verts paysagers.

La qualité technique est au cœur de ce projet de villa à Sierra Chica. La structure en béton armé est complétée par une isolation thermique et acoustique de haute performance, conforme aux normes espagnoles CTE. Les finitions prévues incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage et un système d'énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'efficacité énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison dans cette magnifique région de l'Andalousie.

Situé dans la vallée du Guadalhorce, Coín offre un cadre de vie authentique tout en étant parfaitement connecté. L'urbanisation Sierra Chica dispose de routes asphaltées, de trottoirs et de tous les services (eau, électricité, égouts). À seulement quelques minutes du centre-ville et à une courte distance en voiture de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cet emplacement est idéal pour une famille cherchant le calme sans l'isolement. C'est un investissement stratégique dans une zone en pleine croissance résidentielle.