Terrain à Coín

Située dans la fertile vallée de Coín, cette vaste propriété agricole de plus de 2 hectares représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de l'Andalousie. Le terrain, pratiquement plat, facilite l'exploitation et la circulation des véhicules, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent concilier activité agricole rentable et art de vivre méditerranéen. Entre mer et montagne, ce domaine bénéficie d'un microclimat privilégié pour la culture subtropicale.

La propriété abrite une ancienne école rurale de 147 m², transformée en partie en un appartement fonctionnel de 50 m². Ce logement comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, parfait pour un régisseur ou comme pied-à-terre. L'espace extérieur dispose d'un patio convivial avec un coin barbecue pour profiter des douces soirées d'été. Une seconde construction de 19 m² sert de remise pour le matériel agricole, garantissant une organisation optimale de l'exploitation.

Le point fort de cette exploitation d'avocats en production est son rendement annuel moyen de 20 000 kg. La gestion de l'eau est exemplaire, un atout majeur dans la région : le domaine dispose de son propre puits de 160 mètres de profondeur, de deux sources naturelles alimentant deux bassins de stockage, ainsi que d'un accès à l'eau de la communauté des irrigants. En plus des avocats, le jardin regorge de citronniers, d'orangers et d'oliviers, offrant une diversité de fruits pour la consommation personnelle.

Grâce à son emplacement stratégique à Coín, le domaine est parfaitement desservi par les axes routiers, permettant un accès rapide aux commodités locales et aux villes voisines comme Monda. Les plages de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga sont accessibles en moins de 40 minutes. Ce domaine agricole à Malaga est une affaire clé en main pour un investisseur cherchant un patrimoine foncier de qualité avec des revenus garantis dès le premier jour.