Terrain à Coín

Située au cœur de la magnifique campagne de Coín, cette vaste propriété rustique de 7 500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Avec ses vues dégagées sur la vallée et son intimité préservée, ce terrain représente l'opportunité parfaite de créer un domaine méditerranéen sur mesure, alliant charme rural et confort moderne.

La propriété se compose de deux bâtiments indépendants totalisant 291 m² de construction. La maison principale de 226 m², enregistrée comme habitation, est une véritable toile vierge pour un projet de rénovation complète. Une seconde structure de 65 m², actuellement à usage d'écuries, peut être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Un atout majeur de cette vente est le permis de construire valide, permettant de lancer les travaux de rénovation sans délai administratif.

Le terrain fertile accueille une vingtaine d'oliviers en production ainsi que de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, mandariniers). Côté équipements, la propriété dispose de l'eau de ville, d'un accès à l'eau d'irrigation et d'un raccordement électrique opérationnel. Le dossier de régularisation AFO est actuellement en cours, garantissant au futur acquéreur une situation juridique claire et sécurisée pour l'ensemble des constructions.

L'accessibilité est excellente, avec un chemin entièrement goudronné menant à la propriété, située à seulement deux minutes du centre de Coín. Cette proximité permet de profiter des commerces locaux, des marchés traditionnels et des services tout en vivant dans un calme absolu. La localisation stratégique de Coín permet également de rejoindre rapidement les plages de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga.

Cette propriété à Coín est une invitation à savourer l'art de vivre andalou. Que vous souhaitiez développer un projet agricole privé ou une résidence de prestige, la combinaison de l'espace, de la légalité des constructions et du permis déjà octroyé fait de ce bien un investissement rare et recherché sur le marché actuel.