EDENOVO

Terrain Résidentiel à Colmenar

Terrain Résidentiel à Colmenar - Main Photo
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EDN-10145
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
295 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain de 295 m² situé à Colmenar représente une opportunité rare de construire une résidence sur mesure au cœur de l'Andalousie authentique. Nichée dans une urbanisation paisible et déjà établie, cette parcelle bénéficie d'un environnement serein avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La configuration rectangulaire du terrain permet une grande flexibilité architecturale pour la création d'une villa individuelle. L'accès se fait directement par une route goudronnée, et la présence de maisons voisines garantit une connexion aisée aux réseaux d'eau et d'électricité, simplifiant ainsi votre projet de construction.

Le cadre de vie est marqué par le charme typique de la région de l'Axarquía, offrant un mélange parfait entre nature sauvage et confort moderne. Les vues panoramiques sur le relief montagneux apportent une sensation d'évasion quotidienne, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.

À seulement 30 minutes de Malaga et de son aéroport international, Colmenar offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et restaurants de qualité. C'est un emplacement stratégique pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en restant proche des plages de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:295 m²Terrain:295 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:ColmenarQuartier/Ville:Colmenar
Prix demandé

€ 120 000

Prix d'origine
€ 135 000
Prix au m²
€ 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 407 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 9 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 200
Total taxes et frais€ 13 000
Coût total d'achat€ 133 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 120 000
Apport personnel20% (€ 24 000)
%
ans
Montant du prêt€ 96 000
Mensualité€ 480,6
Revenu mensuel requis€ 1 602 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10145·EUR 120 000€ 407/m²