EDENOVO

Terrain à El Borge

Terrain à El Borge - Main Photo
1 / 8
EDN-18022
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur d'El Borge, ce vaste domaine agricole de 86 900 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'authenticité et de rendement. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le port, offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel au cœur de l'Axarquía.

L'exploitation comprend deux bâtiments techniques de 42 m² chacun, parfaits pour le stockage ou la gestion du domaine. Le terrain est déjà richement planté de 300 manguiers, 100 avocatiers et une centaine de mandariniers bordant l'allée principale, profitant d'un terroir fertile et d'une exposition idéale pour les cultures subtropicales.

L'infrastructure hydraulique est un atout majeur avec trois forages privés, un puits et un immense réservoir de 500 000 litres, assurant une autonomie totale. Côté énergie, le domaine est équipé de son propre transformateur de 100 CV et d'une ligne haute tension, permettant l'installation de systèmes d'irrigation sophistiqués.

À proximité des parcours de golf et des charmes de la côte méditerranéenne, cette propriété à El Borge allie le calme de la campagne andalouse à une infrastructure technique de premier ordre. C'est un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en valorisant un patrimoine foncier d'exception.

Surfaces

Surface:84 m²Terrain:86900 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:El BorgeQuartier/Ville:El Borge
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 2 976 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 976 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18022·EUR 250 000€ 2 976/m²