EDENOVO

Terrain Résidentiel à Elviria

Terrain Résidentiel à Elviria - Main Photo
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EDN-17720
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à Elviria d'une surface de 1 250 m² constitue une opportunité rare pour bâtir une villa de prestige dans un environnement calme et préservé. Situé dans les hauteurs de Marbella Est, le terrain bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un cadre verdoyant.

Le règlement d'urbanisme autorise une constructibilité de 25%, permettant d'envisager une demeure spacieuse avec de vastes terrasses et une piscine à débordement. Son orientation ouest offre une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour.

La propriété offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer et les montagnes environnantes, créant un tableau naturel en perpétuel changement. C'est l'emplacement idéal pour un projet architectural privilégiant les grandes baies vitrées et l'intégration paysagère.

À quelques minutes seulement, vous accéderez aux commodités d'Elviria, ses restaurants gastronomiques et ses plages réputées. Ce terrain allie parfaitement le charme méditerranéen et le dynamisme de la Costa del Sol, idéal pour un investissement pérenne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1250 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 846 720
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17720·EUR 475 000