Terrain à Estacion de Cartama

Situé dans un cadre pittoresque au cœur de la vallée du Guadalhorce, ce vaste terrain à Estacion de Cartama de plus de 9 hectares offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires. Cette propriété rurale n'est pas seulement une terre agricole fertile avec 180 oliviers et 200 caroubiers en production, mais aussi une opportunité stratégique de développement touristique. Le terrain bénéficie de vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes, offrant une sérénité absolue à seulement quelques minutes de l'effervescence de la côte.

La topographie est un atout majeur, puisque environ 80 % de la parcelle est plate, facilitant ainsi toute future implantation. La mairie a déjà manifesté son soutien à travers deux projets de tourisme rural pré-approuvés. Le premier envisage un complexe de 210 maisons en bois nichées dans la verdure, tandis que le second propose une aire de stationnement haut de gamme pour 158 camping-cars. Ces projets sont conçus pour répondre à la demande croissante de tourisme durable et d'activités de plein air en Andalousie.

Sur le plan technique, le sol est classé en zone non constructible de protection spéciale, une désignation qui autorise spécifiquement les activités liées au tourisme vert et aux installations sportives. L'aménagement prévu consacre 40 000 m² aux infrastructures (parkings, piscines, routes, location de vélos) et plus de 21 000 m² aux espaces verts. Avec 50 % de la surface déjà nivelée, les fondations d'un projet d'envergure sont déjà en place, prêtes à être exploitées.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services sans les nuisances urbaines. Le centre d'Estacion de Cartama est accessible en moins de 5 minutes, tandis que l'aéroport international de Malaga et le centre-ville se trouvent à seulement 20 minutes de route. Ce terrain à Estacion de Cartama représente un investissement patrimonial solide, alliant charme méditerranéen, rentabilité agricole et développement touristique de premier plan.