Terrain Résidentiel à Estepona

Situé dans l'une des rues résidentielles les plus prisées du centre historique d'Estepona, ce terrain constructible offre une opportunité rare de bâtir une résidence sur mesure. Le quartier, célèbre pour ses ruelles fleuries et son authenticité andalouse, se trouve à quelques pas de la promenade maritime et de toutes les commodités urbaines. Ce terrain se distingue par sa large façade, un atout majeur pour une conception architecturale audacieuse au cœur de la vieille ville.

La parcelle s'étend sur 80 m² avec une façade de près de 10 mètres, permettant une distribution intérieure équilibrée et lumineuse. Les paramètres d'urbanisme autorisent la construction d'un rez-de-chaussée de 80 m², d'un premier étage de 72 m² et d'un niveau mansardé de 56 m². En incluant la possibilité technique d'un sous-sol de 40 m², la surface totale bâtie peut atteindre 248 m². L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Depuis les étages supérieurs, les futurs propriétaires bénéficieront de vues sur la mer, un luxe rare pour une propriété de centre-ville. Ce projet permet d'allier le confort moderne aux finitions haut de gamme tout en respectant le charme historique d'Estepona. C'est un investissement stratégique dans un secteur où les terrains disponibles sont devenus extrêmement limités.

Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol, propose un cadre de vie exceptionnel avec ses plages certifiées Pavillon Bleu et sa gastronomie raffinée. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes, tandis que les parcours de golf prestigieux et Marbella ne sont qu'à une courte distance en voiture. Ce terrain résidentiel à Estepona est une chance unique de créer un patrimoine immobilier de valeur dans un environnement urbain authentique.