EDENOVO

Terrain Résidentiel à Estepona

Terrain Résidentiel à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-13556
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante propriété rurale située à Estepona est un véritable havre de paix, alliant authenticité andalouse et confort moderne. À seulement 2,5 km de la plage et du centre-ville, ce domaine s'étend sur un terrain de 6 711 m², offrant une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

La maison de 175 m², entièrement légalisée, est répartie sur deux niveaux pour épouser la pente douce du terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le toit-terrasse, doté d'une pergola, constitue l'endroit idéal pour admirer le paysage. Une cave à vin traditionnelle située au niveau inférieur complète ce bien d'exception.

L'espace extérieur est conçu pour la détente avec une piscine privée, une zone de barbecue et un verger luxuriant planté d'avocatiers, de poiriers et d'orangers. La propriété bénéficie d'une infrastructure hydraulique rare avec trois sources d'eau distinctes, dont une source naturelle et l'eau de la ville. Un système d'alarme performant assure la sécurité de l'ensemble.

Proche des golfs renommés et des écoles internationales, cette finca à Estepona représente une opportunité rare sur le marché. C'est un choix privilégié pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen authentique, entre mer et montagne, au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:175 m²Terrain:6711 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix d'origine
€ 1 950 000
Prix au m²
€ 8 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 571 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13556·EUR 1 500 000€ 8 571/m²