EDENOVO

Terrain Résidentiel à Estepona

Terrain Résidentiel à Estepona - Main Photo
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EDN-17285
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel de 596 m² situé à Valle Romano, Estepona, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Niché dans la partie intermédiaire de l'urbanisation, il bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer, le lac et les parcours de golf d'Azata et Valle Romano. C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines.

La parcelle est vendue avec un projet de base inclus, bien que l'acquéreur ait la liberté totale de concevoir une villa sur mesure selon ses propres standards. La configuration du terrain de 596 m² permet d'imaginer une architecture contemporaine avec de vastes terrasses et une piscine à débordement, optimisant l'exposition sud-ouest pour profiter des couchers de soleil méditerranéens.

À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et de sa marina, l'emplacement est stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate de la Playa del Cristo, des supermarchés et des écoles internationales. Dans une zone en pleine expansion où la valeur foncière croît chaque année, ce terrain constitue un investissement patrimonial solide pour construire la résidence de vos rêves sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:596 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17285·EUR 250 000