EDENOVO

Terrain Résidentiel à Estepona

Terrain Résidentiel à Estepona - Main Photo
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EDN-18012
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe terrain résidentiel à Estepona représente une opportunité rare au sein de l'urbanisation prestigieuse La Panera. Situé sur une position dominante de la New Golden Mile, il offre un cadre de vie serein et sécurisé pour un projet architectural d'exception.

D'une superficie de 2 957 m², le terrain permet une surface constructible de 500 m² hors sous-sol et porches. Sa configuration se prête parfaitement à la création d'une villa de luxe avec de vastes espaces de réception orientés vers le sud-ouest.

Les futurs propriétaires profiteront de vues panoramiques sur la mer, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. L'urbanisation est entièrement viabilisée, garantissant une intégration immédiate et sans contrainte technique majeure pour le début des travaux.

À seulement 2 km des plages et proche de toutes les commodités, ce terrain combine parfaitement tranquillité rurale et proximité urbaine. San Pedro et Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes, offrant le meilleur de la gastronomie et du shopping de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:500 m²Terrain:2957 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 1 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18012·EUR 875 000€ 1 750/m²