EDENOVO

Terrain Résidentiel à Estepona

Terrain Résidentiel à Estepona - Main Photo
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EDN-18082
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
1 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel exceptionnel à Estepona s'étend sur plus de 45 000 m², offrant un cadre idéal pour un développement immobilier de prestige. Sa légère inclinaison et son orientation sud-sud-ouest assurent une luminosité optimale et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port de plaisance.

Le projet architectural prévoit une surface constructible de 10 812 m², permettant d'imaginer un village méditerranéen de 94 appartements et 10 villas. La configuration des unités reste négociable, offrant aux promoteurs la liberté d'adapter le produit final aux exigences actuelles du marché de luxe de la Costa del Sol.

Toutes les infrastructures de base sont déjà en place, incluant les raccordements à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement. Avec une approbation finale datant de juillet 2000, ce terrain représente un investissement sécurisé et prêt à être exploité pour un projet d'envergure.

L'emplacement est privilégié, à seulement 1 km des plages de sable fin et de l'autoroute A-7. La proximité immédiate de l'hôtel Kempinski et du Laguna Village ajoute une valeur ajoutée considérable, tandis que le centre d'Estepona et ses commodités ne sont qu'à 5 minutes en voiture.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1 m²Terrain:45123 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 7 878 500

Prix au m²
€ 7 878 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 878 500 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 878 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 776 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 78 785
Total taxes et frais€ 859 135
Coût total d'achat€ 8 737 635

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 878 500
Apport personnel20% (€ 1 575 700)
%
ans
Montant du prêt€ 6 302 800
Mensualité€ 31 553,3
Revenu mensuel requis€ 105 177,67 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18082·EUR 7 878 500€ 7 878 500/m²