EDENOVO

Terrain à Estepona

Terrain à Estepona - Main Photo
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EDN-22513
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
540 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain rustique de 27 487 m² situé à Estepona représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre un calme absolu et une intimité totale, idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en restant connectés aux commodités de la ville.

Le terrain se distingue par ses vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'espace disponible permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un domaine équestre, d'une exploitation agricole biologique ou simplement d'un grand parc paysager entourant une future résidence principale.

Côté technique, la parcelle bénéficie déjà de raccordements à l'électricité et à l'eau, des atouts majeurs pour ce type de foncier. Un chemin d'accès carrossable permet d'y accéder facilement en toute saison. La réglementation locale autorise la construction d'une maison individuelle, offrant ainsi la liberté de bâtir une villa sur mesure avec des matériaux nobles.

À quelques minutes seulement du centre d'Estepona et de son port de plaisance, vous profiterez d'un accès rapide aux plages de sable fin, aux restaurants gastronomiques et aux golfs prestigieux. C'est un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion, alliant charme méditerranéen et potentiel de plus-value à long terme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:540 m²Terrain:27487 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 833 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22513·EUR 450 000€ 833/m²