Terrain Résidentiel à Estepona

Ce superbe terrain résidentiel à Estepona Ouest constitue une opportunité rare de construire la villa de vos rêves au cœur de la Costa del Sol. Situé dans le quartier paisible de Valle Romano, ce terrain de 1 657 m² bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Depuis le premier étage de votre future construction, vous profiterez de vues imprenables sur la mer Méditerranée, le golf et la campagne environnante.

Avec un coefficient de construction de 24 %, le terrain permet de réaliser une villa de 398 m² habitables. La réglementation locale autorise une structure sur deux niveaux plus un sous-sol, avec une hauteur maximale de 7 mètres. La configuration du terrain est idéale : une largeur de 32 mètres côté rue s'évasant à 52 mètres côté jardin, offrant ainsi une grande liberté architecturale et une intimité préservée. Tous les services (eau, électricité, éclairage public) sont déjà opérationnels.

L'emplacement est stratégique, niché entre les parcours de golf 18 trous de Valle Romano et d'Azata. À seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez au prestigieux complexe Finca Cortesin, réputé pour sa gastronomie fine et son club de plage exclusif. Le centre-ville d'Estepona, son port de plaisance et ses zones commerciales sont facilement accessibles, tout comme le nouvel hôpital moderne et les plages de sable fin de la région.

Ce terrain à Estepona se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion avec une faible densité de construction. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. La combinaison du climat méditerranéen, des infrastructures modernes et de la vue panoramique en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire de luxe.