Terrain à Estepona

Ce terrain résidentiel à Estepona de 755 m² constitue une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans le quartier prisé de Buenas Noches. Situé à seulement 300 mètres de la plage, cet emplacement privilégie un mode de vie balnéaire où la Méditerranée devient le prolongement naturel de votre jardin. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, un atout majeur pour l'efficacité énergétique et le confort thermique.

La parcelle permet l'édification d'une villa de deux niveaux, offrant une flexibilité totale quant à la distribution des pièces et au design architectural. L'espace est suffisant pour intégrer de vastes terrasses, une piscine privée et un jardin paysager aux essences locales. La configuration du terrain se prête particulièrement bien à une architecture contemporaine jouant sur les volumes et la transparence pour capturer la lumière du sud.

Depuis le futur étage, la propriété bénéficiera de magnifiques vues sur la mer, ajoutant une valeur ajoutée considérable à l'investissement. Le terrain est déjà viabilisé, avec des accès goudronnés et des connexions aux réseaux de distribution, simplifiant ainsi les démarches administratives et le lancement du chantier de construction.

Situé entre le centre historique d'Estepona et le port de la Duquesa, Buenas Noches offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En moins de cinq minutes, vous accédez aux marinas, aux restaurants gastronomiques et aux zones commerciales. La proximité des arrêts de bus et de l'axe routier principal facilite les déplacements vers Marbella ou Sotogrande, faisant de ce terrain un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire.