EDENOVO

Terrain à Frigiliana

Terrain à Frigiliana - Main Photo
1 / 20
EDN-17840
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 10 000 m² situé à Frigiliana offre une opportunité rare de construire une résidence sur mesure au cœur de l'Andalousie authentique. Avec une ruine de 58 m² déjà présente, cette propriété permet d'envisager un projet de rénovation unique, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et la vallée s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée.

Le domaine se compose de trois parcelles totalisant un hectare, offrant un espace généreux pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La structure existante constitue une base légale solide pour recréer une maison de caractère, alliant charme rustique et confort moderne dans un environnement préservé.

Les infrastructures essentielles sont déjà en place pour faciliter votre projet : l'électricité est connectée et deux compteurs d'eau sont installés. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique et du précieux certificat DAFO, assurant une conformité administrative totale pour la vente et les futurs travaux de rénovation.

Situé à proximité du village blanc de Frigiliana, réputé pour sa gastronomie et son artisanat, ce terrain permet de profiter d'un art de vivre méditerranéen inégalé. Les plages de Nerja ne sont qu'à quelques minutes en voiture, et l'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins d'une heure, faisant de cette parcelle un investissement de choix.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:58 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Terrain / Land with RuinOrientation:Face Sud
Région:FrigilianaQuartier/Ville:Frigiliana
Prix demandé

€ 184 950

Prix d'origine
€ 192 000
Prix au m²
€ 3 189 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 189 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 184 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 796
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 849,5
Total taxes et frais€ 18 845,5
Coût total d'achat€ 203 795,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 184 950
Apport personnel20% (€ 36 990)
%
ans
Montant du prêt€ 147 960
Mensualité€ 740,72
Revenu mensuel requis€ 2 469,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-17840·EUR 184 950€ 3 189/m²