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Terrain Résidentiel à Fuengirola

Terrain Résidentiel à Fuengirola - Main Photo
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EDN-12341
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
39525 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain résidentiel à Fuengirola constitue une opportunité de développement rare sur la Costa del Sol. Avec une superficie de près de 40 000 m², cette parcelle constructible est idéalement située entre les quartiers prisés de Los Boliches et Los Pacos, offrant un cadre parfait pour un projet immobilier d'envergure dans une zone urbaine consolidée.

Le terrain bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la baie de Fuengirola. Sa topographie permet une conception architecturale qui valorise l'exposition solaire et le paysage maritime, des atouts majeurs pour la commercialisation de futures résidences de standing. La proximité immédiate des plages ajoute une valeur indéniable à ce site d'exception.

Côté logistique, l'emplacement est stratégique avec un accès direct à l'autoroute A-7, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de vingt minutes. La gare de Los Boliches est également accessible à pied, facilitant les déplacements locaux. Toutes les commodités, incluant supermarchés, écoles internationales et restaurants, se trouvent à quelques pas seulement.

Dans un marché où le foncier disponible se raréfie, ce terrain à Fuengirola représente un investissement patrimonial de premier ordre. Le potentiel de construction et l'emplacement privilégié garantissent une rentabilité élevée pour tout promoteur souhaitant s'implanter durablement dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:39525 m²Terrain:39525 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orienté nord
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 12 100 000

Prix au m²
€ 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 306 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 12 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 121 000
Total taxes et frais€ 1 323 500
Coût total d'achat€ 13 423 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 12 100 000
Apport personnel20% (€ 2 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 680 000
Mensualité€ 48 460,36
Revenu mensuel requis€ 161 534,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12341·EUR 12 100 000€ 306/m²