Terrain Résidentiel à Fuengirola

Ce terrain résidentiel à Fuengirola représente une opportunité stratégique pour les promoteurs souhaitant investir dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la Costa del Sol. Situé dans un quartier consolidé, le site offre un accès immédiat aux boutiques, restaurants et services essentiels de la ville. La structure existante datant de 1955 est destinée à être démolie pour laisser place à un projet architectural moderne exploitant tout le potentiel vertical de cette parcelle centrale.

La propriété est vendue avec un projet architectural de base déjà validé par le Collège des Architectes de Málaga. La conception prévoit un immeuble de cinq niveaux comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et quatre studios indépendants répartis sur les étages supérieurs. Chaque niveau résidentiel propose environ 40,1 m² de surface habitable, une configuration parfaitement adaptée au marché locatif actuel, qu'il soit touristique ou de longue durée.

Les données techniques ont été confirmées par les services d'urbanisme de la mairie de Fuengirola, précisant une surface de terrain de 63 m². Le projet inclut une terrasse sur le toit et une zone technique optimisée. Avec une surface construite estimée à 63 m² par étage pour les appartements et 61 m² pour le rez-de-chaussée, l'utilisation de l'espace est maximisée pour garantir une rentabilité optimale à chaque mètre carré construit.

L'emplacement est idéal, à proximité des plages, de la gare ferroviaire reliant l'aéroport de Málaga et des zones de loisirs. Ce potentiel de développement à haut rendement est actuellement en attente de la licence de construction, offrant ainsi au futur acquéreur la souplesse nécessaire pour personnaliser les finitions ou ajuster le projet selon sa stratégie d'investissement. C'est un actif rare combinant emplacement de premier choix et projet clé en main.