EDENOVO

Terrain Résidentiel à Guadalmina Baja

Terrain Résidentiel à Guadalmina Baja - Main Photo
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EDN-17650
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
625 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique terrain résidentiel à Guadalmina Baja constitue une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Situé dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas de la plage, ce terrain de 2 500 m² est prêt à accueillir une villa de prestige sur mesure.

Avec une constructibilité de 625 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour concevoir une demeure élégante aux volumes généreux. L'orientation plein sud permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer des espaces de vie extérieurs baignés de lumière avec une grande piscine privée.

La sécurité est une priorité au sein de cette urbanisation haut de gamme, qui bénéficie d'un service de sécurité 24h/24. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la région.

Toutes les commodités, incluant des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des commerces de luxe, se trouvent à seulement quelques minutes. Ce terrain représente un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus valorisés du littoral andalou.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:625 m²Terrain:2500 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 2 900 000

Prix au m²
€ 4 640 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 640 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 279 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 000
Total taxes et frais€ 311 500
Coût total d'achat€ 3 211 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 900 000
Apport personnel20% (€ 580 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 320 000
Mensualité€ 11 614,47
Revenu mensuel requis€ 38 714,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²