Terrain Résidentiel à La Cala Golf

Ce terrain résidentiel exceptionnel de 1 575 m², situé au sein du prestigieux La Cala Golf Resort, représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une position dominante, cette parcelle offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie paisible et naturel. C'est l'emplacement idéal pour les acquéreurs souhaitant construire une villa de luxe personnalisée dans l'un des domaines les plus prisés d'Andalousie.

Le terrain dispose déjà d'un projet de construction pour une villa individuelle de 275 m², complétée par de vastes terrasses et un sous-sol. Les études techniques essentielles, notamment le levé topographique et l'étude géotechnique, ont été réalisées avec succès. Ces étapes préliminaires complétées permettent au futur propriétaire de gagner un temps précieux sur le calendrier de construction tout en s'assurant de la viabilité technique du projet.

Un avantage financier majeur distingue cette propriété : la transaction est soumise à la taxe de transfert ITP de 7 % au lieu de la TVA standard de 21 % pour les terrains à bâtir. Cette particularité fiscale permet une économie immédiate de plus de 30 000 euros. De plus, le complexe dispose d'un service de sécurité 24h/24, offrant une sérénité totale au sein d'une communauté internationale haut de gamme.

Idéalement situé, le terrain se trouve à quelques minutes de marche du club-house, de ses restaurants raffinés et de son spa de classe mondiale. Les plages de La Cala de Mijas sont accessibles en 10 minutes, tandis que Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús sont à moins de 25 minutes. L'aéroport international de Malaga, à seulement 30 minutes, facilite les liaisons régulières avec la France et la Belgique.