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Terrain Résidentiel à La Mairena

Terrain Résidentiel à La Mairena - Main Photo
1 / 9
EDN-17262
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à La Mairena représente une opportunité rare d'acquérir une parcelle de 1 563 m² dans l'un des quartiers les plus prestigieux et préservés de la Costa del Sol. Situé sur les hauteurs d'Elviria, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C’est un lieu où le calme absolu rencontre la beauté sauvage des forêts de chênes-lièges, classées par l'UNESCO.

L'atout majeur de cette propriété réside dans le fait qu'elle dispose déjà d'un projet architectural et d'un permis de construire en vigueur. Cela permet au futur acquéreur de lancer les travaux de construction immédiatement, évitant ainsi les délais administratifs habituels. La topographie du terrain permet de concevoir une villa de luxe avec piscine à débordement, jardins paysagers et de vastes terrasses orientées plein sud pour profiter du soleil andalou.

La Mairena bénéficie d'une infrastructure de qualité, incluant des écoles internationales de renom et plusieurs parcours de golf à proximité immédiate. Les plages de sable fin de Marbella et les centres commerciaux animés ne sont qu'à une dizaine de minutes en voiture. Ce terrain à La Mairena est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent l'élégance, la sécurité et un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1563 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Est Face

Caractéristiques

Jardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 312 600

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 312 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 008
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 126
Total taxes et frais€ 30 334
Coût total d'achat€ 342 934

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 312 600
Apport personnel20% (€ 62 520)
%
ans
Montant du prêt€ 250 080
Mensualité€ 1 251,96
Revenu mensuel requis€ 4 173,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17262·EUR 312 600