EDENOVO

Terrain à La Viñuela

Terrain à La Viñuela - Main Photo
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EDN-17645
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
24000 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité rare d'acquérir un vaste domaine agricole à La Viñuela, au cœur de l'Axarquía. Ce terrain de 24 000 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques sur la montagne Maroma, idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs cherchant à développer un projet rural en Andalousie.

La propriété est structurée en neuf parcelles distinctes, permettant une gestion flexible de l'espace. Une parcelle est déjà plantée d'amandiers en pleine santé, tandis que les autres sont prêtes pour de nouvelles cultures. Un atout majeur est la présence d'une parcelle totalement plane, offrant un emplacement parfait pour une maison mobile, permettant de profiter immédiatement du style de vie méditerranéen.

L'autonomie en eau est garantie par deux puits privés, un avantage considérable pour l'irrigation et l'entretien des terres. Une petite construction comprenant une chambre et une salle de bain est déjà présente, offrant une base logistique pour les activités quotidiennes sur le domaine.

Situé dans la campagne paisible de La Viñuela, le terrain reste proche des commodités essentielles. Le lac de Viñuela est à proximité immédiate, et les plages de Torre del Mar se trouvent à seulement 25 minutes. C'est un investissement solide pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et le potentiel productif de la terre espagnole.

Surfaces

Surface:24000 m²Terrain:24000 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:La ViñuelaQuartier/Ville:La Viñuela
Prix demandé

€ 240 000

Prix d'origine
€ 330 000
Prix au m²
€ 10 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 400
Total taxes et frais€ 23 800
Coût total d'achat€ 263 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 240 000
Apport personnel20% (€ 48 000)
%
ans
Montant du prêt€ 192 000
Mensualité€ 961,2
Revenu mensuel requis€ 3 203,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17645·EUR 240 000€ 10/m²