EDENOVO

Terrain à Macharaviaya

Terrain à Macharaviaya - Main Photo
1 / 50
EDN-12469
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
393 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles de Macharaviaya, cette finca traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité andalouse. La propriété bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes, créant une atmosphère de sérénité absolue au cœur de l'Axarquía.

La maison principale se compose de trois chambres confortables, d'un salon accueillant avec cheminée et d'une cuisine indépendante dotée d'un cellier pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un atout majeur de cette propriété est son appartement d'invités indépendant avec toilettes, idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente et à la productivité avec 70 manguiers en pleine production. L'autonomie en eau est garantie par quatre puits privés, un avantage rare et précieux dans la région. Une piscine privée, un espace barbecue et un grand débarras complètent les installations, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des réceptions en plein air.

À quelques minutes du village historique de Macharaviaya et à moins de 40 minutes de l'aéroport de Malaga, cette finca combine harmonieusement vie rurale et accessibilité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent, alliant charme rustique, potentiel agricole et confort moderne sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:393 m²Terrain:393 m²

Général

Type:Terrain / Land

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MacharaviayaQuartier/Ville:Macharaviaya
Prix demandé

€ 456 000

Prix au m²
€ 1 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 160 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 456 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 560
Total taxes et frais€ 43 800
Coût total d'achat€ 499 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 456 000
Apport personnel20% (€ 91 200)
%
ans
Montant du prêt€ 364 800
Mensualité€ 1 826,27
Revenu mensuel requis€ 6 087,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12469·EUR 456 000€ 1 160/m²