EDENOVO

Terrain Résidentiel à Manilva

Terrain Résidentiel à Manilva - Main Photo
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EDN-65274
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
856 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à La Paloma, Manilva de 856 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine. Situé dans un secteur calme et préservé, il offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine.

Le terrain dispose d'un coefficient de construction de 30%, permettant de concevoir une villa spacieuse et élégante. Un projet architectural est actuellement en cours de développement, offrant une base solide pour la réalisation d'une demeure d'exception.

Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique sur la mer. La configuration du terrain permet de maximiser les perspectives azuréennes, créant une connexion permanente avec l'horizon méditerranéen.

À proximité immédiate des plages de Manilva et à quelques minutes des ports de plaisance renommés, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant détente et élégance. Une valeur sûre pour un investissement immobilier de qualité.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:856 m²Terrain:856 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 520 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 520 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65274·EUR 445 000€ 520/m²